Memutuskan untuk tinggal di kawasan rumah susun barangkali menjadi pilihan banyak orang yang tengah mengalami ambatan ekonomi dalam membeli rumah sendiri. Meski terbilang hal sederhana, nyatanya memilih rusun sebagai tempat tinggal tidak boleh sembarangan. Ada sejumlah syarat rumah susun yang baik dan harus terpenuhi, yang tidak boleh disepelekan. Karena ini berkaitan erat dengan kenyamanan dan keamanan yang akan didapatkan!
Memiliki rumah pribadi menjadi impian semua orang, apalagi bagi yang telah berkeluarga. Namun, memilih untuk sewa rumah karena beberapa alasan ekonomi tidak ada salahnya. Salah satu pilihan yang tepat adalah tinggal di rumah susun. Sebelum memutuskan memilih unit rusun untuk ditinggali, pastikan pilihan rusun telah memenuhi 5 syarat dibawah ini:
1. Letaknya Strategis
Memilih unit rumah susun harus memperhatikan lokasi. Memiliki akses pada fasilitas umum, contohnya sekolah, kantor pemerintah, rumah sakit dan pusat perbelanjaan akan menjadi nilai lebih sebuah rumah susun. Selain itu, memilih rumah susun harus disesuaikan dengan aktivitas sehari-hari terutama pekerjaan.
Pilihlah lokasi rusun yang dekat dengan tempat kerja sehingga tidak akan menambah biaya untuk keperluan akomodasi. Terlebih, carilah rusun yang berdekatan dengan jalan utama, jalan tol, ataupun terjangkau kendaraan umum seperti subway, KRL, ataupun bus. Agar, setiap mobilitas yang dilakukan nantinya dapat berjalan secara lancar.
2. Biaya Sewanya Terjangkau
Memilih rumah susun sebagai hunian merupakan pilihan tepat bagi seseorang yang ingin berhemat. Hal ini karena rumah susun merupakan aset pemerintah yang dalam pengelolaannya mendapat sejumlah anggaran subsidi. Tentunya biaya sewa tiap rusun berbeda berdasarkan banyak faktor. Pilihlah rusun dengan harga sewa terjangkau sesuai dengan kemampuan dan anggaran budget.
3. Memiliki Infrastruktur Utama Lengkap
Syarat rumah susun yang baik selanjutnya harus memenuhi standar kelayakan infrastruktur. Bangunan atau unit rusun harus bisa mengakomodasi segala kebutuhan sehari-hari penghuninya. Contohnya ketersediaan ruang tidur, kamar mandi, MCK, memasak, mencuci dan menjemur serta tempat menerima tamu. Masalah ventilasi udara juga penting untuk diperhatikan.
Selain itu hal penting sebelum memilih unit rusun adalah mengetahui sistem pemeliharaan bangunan yang dilakukan oleh pengelola. Rusun yang dirawat dan dipelihara dengan baik akan menjadi kawasan tinggal nyaman dan aman. Sistem keamanan seperti pos satpam atau gerbang pemeriksaan akan menjadi nilai lebih sebuah rusun yang baik.
Perhatikan pula ketersediaan fasilitas umum dalam bangunan rusun seperti lift, eskalator ataupun tangga. Jika memilih unit pada lantai atas, pastikan fasilitas lift ataupun tangga dalam kondisi baik. Jangan sampai menyesal karena tinggal di unit lantai atas dan fasilitas lift selalu bermasalah.
4. Punya Fasilitas Penunjang dan Prasarana Lingkungan yang Baik
Rumah susun yang baik harus memiliki fasilitas penunjang aktivitas semua penghuninya. Kelengkapan fasilitas yang harus ada dan dimiliki setiap unit rusun antara lain jaringan air bersih dan sistem perpipaan yang baik. Selain itu, jaringan listrik dan sistem perkabelan yang baik serta jaringan gas harus tersedia.
Pastikan rusun pilihan memiliki sistem pembuangan sampah dan pengelolaan limbah rumah tangga yang benar. Setiap unit rusun juga harus dilengkapi dengan fasilitas alarm dan intercom. Serta beberapa fasilitas penanganan bencana seperti alat pemadam kebakaran, penangkal petir, tangga darurat, dan alat pendeteksi kebakaran.
5. Bisa Ditinggali Semua Usia
Rusun yang baik juga harus memenuhi syarat kelayakan untuk tempat tinggal setiap usia, tua maupun muda. Ketersediaan lahan terbuka/taman dan tempat bermain anak bisa menjadi pertimbangan untuk penghuni yang telah berkeluarga. Selain itu, kawasan rusun harus memiliki prasarana umum seperti tempat ibadah, lahan parkir dan ruang sosial.
Itulah 5 syarat rumah susun yang baik yang harus dipenuhi sebelum memutuskan menyewa unit sebagai tempat tinggal. Kawasan rusun ibarat lingkungan tempat tinggal atau perkampungan. Pemilihan rumah susun yang tepat akan membuat penghuni betah dan nyaman untuk tinggal.